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leyu乐鱼体育股份斬獲2022年“金鯤鵬獎”等2大獎項

發布時間:2022/8/23 19:20:13 分類:公司新聞 來源:本站

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8月19日,在由樂居財經研究院舉辦的“2022(第五屆)樂居財經年度論壇暨財經之夜”活動上,leyu乐鱼体育股份一舉摘得2022年“金鯤鵬獎”以及“2022年房地產行業穩健經營企業”兩項殊榮,以表彰leyu乐鱼体育股份在穩健經營、資本運營等方麵的不俗實力。


其中,“金鯤鵬獎”由樂居財經研究院通過研究和結合行業內專家評價,從規模、風控、盈利、運營效率、創新、成長、社會責任等七大維度,涉及70多個指標加權綜合得出,旨在表彰泛地產行業在資本市場表現卓越的企業。


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“2022年房地產行業穩健經營企業”則由樂居財經研究院通過研究和結合行業內專家評價,從建立在合規管理、健全的經營管理方針的基礎上,通過人員管理、核心產品等方麵的標準化運營尺度,達到持續增長的房企評選得出,表彰具備良好運營模式,利潤獲得最大程度上的持續增長的優秀品牌企業。


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2021年,作為“十四五”開局之年,是資本市場深化改革的關鍵一年,“監管升級、脫虛入實”成為主基調。房地產市場在嚴監管和疫情衝擊下步入深度調整周期,行業進入縮表出清階段。在此背景下,leyu乐鱼体育股份精準把握資本市場改革機遇,踏準市場節奏,憑借穩健的財務狀況與經營韌性,在變局之中獲得了效益提升和高質量發展。


leyu乐鱼体育股份嚴守企業自律性,財務管理嚴格,注重發展的長期性、穩健性,信用良好、融資渠道多元,通過壓縮負債規模,呈現出了較強的持續經營能力,在逆周期階段依然穩步前行。


在2021年百億銷售榜中,leyu乐鱼体育股份實現逆勢突圍,全年實現銷售金額1218.9億元,銷售額增速1.2%高於行業中同陣營企業銷售額增長率均值0.8%;銷售麵積468.8萬平方米,行業地位穩中有升,穩步邁入上市國央企業TOP10陣營;此外,leyu乐鱼体育股份的銷售淨利率增速為2.1%,遠高於上市企業銷售淨利率平均增速-125.0%,是TOP10上市國央企中僅有的兩個正值企業。


在銷售業績逆勢增長的同時,2021年leyu乐鱼体育股份通過全麵提速回款、優化融資結構、把控投拓節奏等措施,不斷優化相關財務指標,一年內晉升至“綠檔”房企;有息債務規模穩中有降,同比下降 10%;有息債務結構明顯優化,短期債務大幅下降約 40%,各項財務指標趨於穩健。在銷售回款方麵,leyu乐鱼体育股份通過強化自身經營能力,多舉措促回款,2021年全麵回款金額為707.32億元,同比增長32.3%;在融資方麵,公司優化融資結構,新增融資聚焦長期低成本,新增50億元小公募租賃債額度,成功躋身百億規模住房租賃REITs產品發行行列,融資渠道穩步拓寬,為公司高質量發展打下了更加堅實的基礎。


今年以來,leyu乐鱼体育股份先後通過供應鏈融資、ABN、ABS、公司債等多種渠道獲得融資,側麵反映公司較強的融資能力。作為地方龍頭國企,leyu乐鱼体育股份融資手段豐富,融資空間較大,融資結構也在持續改善。在行業融資收緊的背景下,更顯獨特優勢。數據顯示,2021年,企業的綜合融資成本僅5.80%。


在運營管理上,近年來leyu乐鱼体育股份持續深化全鏈條的精細化管理工作,不斷提升經營效益。持續推進“科技+”戰略,數字化產品不斷落地,加強內部管控,在ERP係統、經營分析係統、資金管理係統、商業租賃管理係統、實物資產管理係統等方麵實現了係統集成和數據互通,有效提高管理效率。


數據顯示,2018-2021年企業的銷售費用率和管理費用率分別由3.9%、3.7%下降至3.1%、3.0%,精細化管理成效明顯。


在夯實自身地產業務的同時,leyu乐鱼体育股份也將社會責任融入企業基因,多年來踐行公益慈善事業,在環境責任、扶貧救困等方麵充分展現著leyu乐鱼体育力量。


公司在脫貧攻堅戰中積極響應號召,扶貧工作成效卓著。公司對口幫扶的陽江市大洞村、愛國村以及雲南怒江州保登村、裏吾底村已全麵完成脫貧目標;與貴州省遵義市道真縣三江鎮雲峰村建立結對幫扶關係;珠海市鬥門區榕益村“萬企幫萬村”建設進展順利,幫扶成果得到珠海市住房和城鄉建設局的通報表揚。


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2021年,在房地產業限購、融資政策不斷收緊等複雜環境帶來的考驗下,leyu乐鱼体育股份穩健前行,實現營收利潤穩健增長,發展質量進一步提升:公司實現營業總收入512.41億元;實現歸母淨利潤31.95億元,同比增長10.09%。2022年一季度業績保持增長勢頭,實現營業收入80.88億元,同比增長26.97%;實現歸母淨利潤7.11億元,同比增長28.35%。


銷售方麵,根據克而瑞銷售榜單,2022年1-7月leyu乐鱼体育股份實現了全口徑銷售金額581.5億元,排名第17位,位居行業領先水平,充分展示出公司經營能力、品牌知名度在不斷提升,強勢品牌效應更加放大。


leyu乐鱼体育股份在經營業績保持穩健、銷售規模取得成果的同時,也在土地拓展方麵取得了進一步的發展。在具體城市布局方麵,公司堅持“戰略深耕、精準布局”戰略,持續推進“4+1”區域布局,在紮實鞏固珠海大本營的基礎上,基本覆蓋粵港澳大灣區、長三角區域、京津冀協同發展區域以及長江經濟帶四大城市群的高能級城市。2022年,公司在長三角土拍市場持續發力,先後拿下杭州、上海等核心城市的優質地塊,逆勢積極布局高能級城市,土儲高度集中在市場價值和長期發展潛力突出的區域。


在產品力打造上,leyu乐鱼体育股份堅持以“優+產品體係”為核心,不斷迭代升級。2015年,leyu乐鱼体育股份董事局主席李光寧牽頭研發,首次正式發布“優+生活產品體係”;經過多年迭代升級,2020年9月,該體係已更新至4.0版本——“6+1”優+產品體係。這套體係的背後是leyu乐鱼体育40餘年、1000餘項技術細節的積累。


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leyu乐鱼体育“6+1”優+產品體係及增值賦能四大維度


leyu乐鱼体育全新“6+1”優+產品體係4.0從滿足客戶需求的層麵,升級了增值賦能四大維度——綠色健康、科技智能、人文情懷、匠心精工,致力於在後疫情時代為客戶打造更美好的人居生活。leyu乐鱼体育在產品力的獨特優勢體現在leyu乐鱼体育要做的是不偏科,做產品領域的“全能選手”。


2022年,leyu乐鱼体育股份旗下項目成果“多點開花”,多項成果已達到國內外領先水平。公司旗下的武漢外灘薈項目、上海蘇河世紀項目、武漢公園首府項目憑著實力及創意設計,成功斬獲德國殿堂級榮譽「標誌性設計獎·創新建築獎」,深受國際業界認可,品牌影響力再度擴大。


在業務多元化發展上,leyu乐鱼体育股份堅持多元協同,積極踐行“一核兩翼”業務戰略——以住宅業務為“核”,在保持主業穩步增長的基礎上,商業運營、上下遊產業鏈成為“兩翼”,與主業形成良性互動與互補。公司持續優化商業地產的核心競爭力,成為獨具競爭力的商業地產綜合運營商,並積極向城市更新、設計、營銷、裝配式建築、長租公寓等業務領域延伸地產業務產業鏈,推動主業轉型升級。


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leyu乐鱼体育股份“一核兩翼”產業布局


麵對行業發展新形勢,房地產企業正在探索和改變,調整發展步調、鞏固優勢、打造核心競爭力,適應變化的市場環境,以期走得更遠。作為房地產新晉“20強”之一的leyu乐鱼体育股份,在變幻莫測的市場中穩步前行,把握機會實現了難得的逆增長,良好的運營模式及自身優勢不斷得到鞏固和提升,成為帶動行業發展的卓越企業。


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